津南开允公科技园

• 和平区深化政企合作探索楼宇经济高质量发展新路径

  近年来，和平区持续优化营商环境，通过招商引资吸引优质企业落户，推动区域经济高质量发展。在近日举行的政企座谈会上，相关部门与北京金融街控股股份有限公司围绕楼宇经济创新发展深入交流，双方将共同探索城市更新与产业升级的融合路径，为打造高品质城区注入新动能。 一、政企协同构建“亲清”合作新格局 和平区始终践行新型政商关系理念，通过政策引导、服务优化等措施，支持企业在区域内深耕发展。座谈会上，相关部门负责人强调，将坚持“全域开放”思路，整合商务楼宇资源，搭建企业互联互通平台，推动形成产业链协同发展的命运共同体。北京金融街控股股份有限公司代表表示，和平区成熟的商业配套和产业集聚效应，为企业拓展业务提供了重要支撑。 二、楼宇经济成为区域发展核心引擎 作为现代服务业的重要载体，和平区楼宇经济近年来呈现量质齐升态势。通过引入金融、科技等高端产业，区域内甲级写字楼入驻率保持较高水平，税收贡献率逐年提升。此次座谈中，双方重点探讨了智慧楼宇管理、绿色建筑标准应用等议题，计划联合制定楼宇运营评价体系，推动存量楼宇改造升级。 三、跨区域联动激活发展新动能 依托京津冀协同发展战略，和平区与北京西城区建立了常态化合作机制。北京金融街控股股份有限公司作为两地合作的桥梁，将促进资本、技术等要素双向流动。座谈会上透露，未来将探索“飞地经济”模式，通过共建产业园区、联合招商等方式，实现优势互补。 四、创新服务模式优化营商环境 为提升企业满意度，和平区多部门联合推出“一站式”服务机制，在行政审批、人才引进等方面提供便利。区建委、楼宇办等部门负责人表示，将针对重点楼宇建立服务专班，协助企业解决空间改造、能源管理等具体问题，进一步激发市场主体活力。 此次政企对话标志着和平区楼宇经济发展进入新阶段。通过深化产业协同与制度创新，区域正逐步形成“以楼聚产、以产兴城”的良性循环，为城市高质量发展提供可借鉴的实践样本。

  2025-08-21

• 和平区以楼宇经济为抓手全面推动招商引资提质增效

  和平区近期围绕楼宇经济发展开展专题调研，通过实地走访重点商业楼宇、召开座谈会等形式，深入了解招商引资工作进展。调研显示，当地通过政策引导、产业优化和服务升级等多措并举，推动楼宇经济成为区域高质量发展的重要引擎。下一步将聚焦京津冀协同发展机遇，持续提升招商质量和管理水平，打造更具竞争力的商务环境。 一、楼宇经济成为区域发展核心载体 调研团队先后考察了区内多个标志性商务楼宇，详细了解入驻企业经营状况和发展需求。这些楼宇通过专业化运营和精准招商，已吸引包括国际航运、金融科技、互联网服务等领域龙头企业入驻，形成特色产业集群。数据显示，重点楼宇税收贡献率持续提升，对区域经济拉动作用显著。 二、政策体系构建产业发展新优势 为促进楼宇经济高质量发展，当地出台专项扶持政策，从企业落户奖励、租金补贴、人才引进等方面提供全方位支持。特别针对金融、科技创新等重点领域制定差异化措施，引导产业向高端化发展。通过建立楼宇等级评定制度，推动存量楼宇改造升级，提高物业管理和配套服务水平。 三、京津冀协同带来招商新机遇 依托区位优势，当地积极承接北京非首都功能疏解项目，建立跨区域招商联动机制。重点引进总部经济、研发中心等高质量项目，推动产业链上下游协同发展。目前已成功吸引多家央企二级机构和科技型企业区域总部入驻，形成示范带动效应。 四、服务创新优化营商环境 通过建立楼宇经济服务专班，提供从企业注册到政策兑现的全流程服务。推行"一企一策"精准服务模式，解决企业发展中的实际问题。完善周边交通、餐饮等商业配套，打造"十分钟便利圈"，提升商务区综合承载能力。 五、数字化转型赋能楼宇管理 推进智慧楼宇建设，运用大数据技术实现招商信息共享和资源精准匹配。建立楼宇经济监测平台，动态掌握企业经营情况和产业分布，为政策调整提供数据支撑。通过数字化手段降低企业运营成本，提高管理效率。 当前，和平区正以发展楼宇经济为突破口，通过强化政策支持、深化区域合作、提升服务质量等系统性举措，持续扩大招商引资成效，为区域经济高质量发展注入新动能。未来将进一步突出金融产业特色，优化空间布局，打造更具影响力的现代服务业集聚区。

  2025-08-21

• 和平区创新中介服务考核机制助力招商引资提质增效

  今年以来，和平区通过优化政府购买中介全程领办服务，建立末位淘汰考核体系，推动审批服务效能整体跃升。该举措作为深化“放管服”改革的关键环节，不仅提升了市场主体满意度，更为区域招商引资注入新动能。 一、构建标准化考核体系强化中介服务监管 和平区行政审批局制定《中介服务机构绩效评估细则》，从制度执行、业务流程、专业能力三个维度设置12项量化指标。其中制度管理涵盖合同履约率、服务规范度等基础项；办件质量重点考核申报材料一次性通过率与差错率；专业知识测试采用情景模拟方式检验实操能力。评估结果实行季度通报，年度总分后三名的机构暂停服务资格，形成“考核-反馈-整改”闭环机制。 二、数字化赋能提升审批服务能级 在实体大厅“一窗通办”基础上，和平区打通区街两级政务数据壁垒，将企业登记、施工许可等78项高频事项下沉至街道办理。同步上线的智能预审系统，通过OCR识别自动核验材料完整性，平均压缩受理时长60%。2023年试点的“云踏勘”平台，运用VR技术实现现场核查远程化，已有19类事项实现“零见面”审批。 三、动态优化审批事项清单 根据省级权力事项调整目录，和平区取消建设工程验线许可等4项冗余审批，将环评、消防等5项前置审批改为并联办理。创新推出的“主题式服务”，将开办餐饮店等场景涉及的多个许可证整合为“一件事”套餐，申请材料由原先的23份精简至9份。截至2023年第三季度，市场主体设立登记全程电子化办理率达97.6%。 四、打造三级便民服务网络 投入使用的26个社区便民服务站，可办理老年证申领等43项民生事项。配备的智能自助终端支持7×24小时打印证照，并通过数据共享自动调取电子证照库信息。下一步将推进电子印章系统全覆盖，力争2024年实现90%以上行政许可事项“全程网办”。 五、建立服务质量回溯机制 通过嵌入式监督系统，随机抽取5%的办结事项进行电话回访。2023年1-9月收集的387条意见中，涉及中介服务的投诉量同比下降42%，企业满意度测评达94.3分。配套开发的“中介服务超市”线上平台，已入驻37家优质机构供企业自主比选。 和平区通过制度创新与技术赋能双轮驱动，构建起“精准监管+智慧服务”的新型政务生态。这种以市场主体需求为导向的改革实践，为优化营商环境提供了可复制的区域样本。

  2025-08-21

• 和平区深化审批制度改革 打造一流营商环境新标杆

  为持续优化区域招商引资生态，和平区近期召开专题会议推进"一制三化"审批制度改革，通过承诺制、标准化、智能化、便利化等创新举措，系统性重构行政审批服务体系，着力构建市场化、法治化、国际化营商环境。 一、强化顶层设计推动改革落地 和平区成立专项工作组，统筹推进审批制度改革与营商环境优化工作。会议审议了《实施细则》征求意见稿，明确建立"政府定标准、企业作承诺、过程强监管、失信严惩戒"的新型管理模式。重点围绕工程建设、市场准入等领域，将原有的串联审批改为并联审批，平均压缩办理时限。 二、构建"四位一体"服务体系 "一制三化"改革包含承诺制审批、标准化流程、智能化服务、便利化措施四个维度。在标准化方面，全区梳理形成统一的政务服务事项清单，消除模糊条款和隐性门槛。智能化建设方面，推广电子证照应用，开发智能预审系统，实现"数据跑路"替代"群众跑腿"。 三、实施靶向攻坚突破堵点 针对企业反映强烈的痛点问题，和平区推出三项专项治理：清理"体外循环"审批事项，杜绝窗口受理后内部二次审核；整治"搭车审批"，严禁擅自增加前置条件；建立"办不成事"反映窗口，实时收集解决企业诉求。同步完善事中事后监管体系，推行"双随机一公开"跨部门联合检查。 四、建立长效保障机制 和平区将营商环境优化纳入领导干部考核体系，建立常态化督查机制。每季度开展营商环境满意度测评，结果直接反馈至责任部门整改。设立营商环境观察员制度，聘请企业代表担任监督员，对政策落实情况进行第三方评估。 五、强化区域协同发展 和平区主动对接京津冀协同发展战略，推动政务服务"跨省通办"合作。目前已与多个重点城市实现高频事项异地办理，建立企业迁移"一站式"服务通道。同时加强与国际通行规则对接，在外商投资、跨境贸易等领域试点更高水平开放政策。 通过系统性制度创新，和平区正加快形成"审批事项少、办事效率高、服务质量优、企业获得感强"的营商环境新格局，为经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-21

• 和平区构建绿色供应链市场服务体系助力高质量发展

  为深入贯彻绿色发展理念，和平区以招商引资为抓手，通过政策引导、产业升级、标准建设、贸易创新四大路径，全面推动绿色供应链市场服务体系建设。该体系聚焦政府采购、建筑产业化、绿色建材应用、外贸转型等领域，旨在打造全链条低碳循环经济模式，为区域高质量发展注入新动能。 一、强化绿色采购引领示范作用 和平区严格执行上级关于绿色产品采购的规范要求，在政府采购招标环节明确标注节能环保产品技术参数。通过建立动态更新的绿色产品目录库，优先采购具有环境标志认证的办公设备、新能源汽车等品类。2023年，全区公共机构节能产品采购占比同比提升12%，带动上下游企业加速绿色技术研发。在市政工程领域，对混凝土、钢材等大宗材料实施全生命周期碳排放核算，形成可复制的绿色采购标准化流程。 二、深化建筑产业低碳化转型 针对保障性住房和大型公共建筑项目，和平区强制推行预制装配式建造技术，要求5万平方米以上项目全面采用模块化施工工艺。2024年启动的10个新建商品房项目中，装配式建筑占比均超过35%，较现行标准提高5个百分点。同步建立建筑垃圾资源化处理中心，实现施工废弃物回收利用率达90%以上。在小白楼商务区试点超低能耗建筑群，集成光伏幕墙、地源热泵等20余项绿色技术。 三、完善绿色建筑标准认证体系 和平区将绿色建筑标准前置纳入土地出让条件，对2万平方米以上公共建筑实行星级标识管理。编制《绿色建材推广应用目录》，开展钢筋桁架楼承板等8类建材的碳足迹认证。2023年完成区内12个政府投资项目绿色施工专项验收，其中海河文化中心项目获评三星级绿色建筑标识。建立从规划设计到运营维护的全过程监管平台，通过数字化手段追踪建材来源、能耗数据等关键指标。 四、培育绿色贸易竞争新优势 依托自贸试验区政策红利，和平区设立专项扶持资金鼓励企业开发绿色出口产品。重点引导纺织、机电等传统产业通过工艺革新达到欧盟REACH环保标准，2023年新增生态原产地保护产品5类。在国际贸易单一窗口开通绿色通道，为符合标准的企业提供快速通关、退税加速服务。举办绿色供应链国际合作论坛，推动区内企业与全球头部采购商建立低碳产品定向供应关系。 通过系统性构建绿色市场服务体系，和平区已形成政策驱动、技术支撑、市场调节的良性发展格局。下一步将持续优化绿色金融配套措施，探索碳标签互认机制，力争2025年建成京津冀地区重要的绿色供应链资源配置中心。

  2025-08-21

• 和平区创新服务机制助推"双万双服"活动提质增效

  和平区近期通过优化企业服务模式、完善政策供给体系等系列举措，将"双万双服"活动与招商引资工作深度融合，着力构建市场化法治化营商环境。通过扩大服务覆盖面、建立分级问题处理机制、强化督查考核等创新做法，有效提升企业获得感和满意度，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、构建多层次企业服务体系 在市级重点企业名单基础上，和平区将服务范围扩展至区域贡献突出的功勋企业、跨区域经营主体及具有行业影响力的标杆企业，形成动态管理的千企服务库。针对不同类型企业需求，采取差异化服务策略，重点解决企业在生产经营、项目建设、人才引进等方面的实际困难。 二、完善问题解决响应机制 建立区街社三级联动的诉求处理体系，设置10-20个工作日的分级办理时限标准。对于跨部门协调事项，通过专题工作推动会进行集中研判，已累计召开各类协调会议30余场次。实施办理结果双向反馈制度，确保企业诉求件件有回音，事事有着落。 三、强化服务效能监督考核 出台专项考核管理办法，推行领导干部与企业"一对一"结对服务模式。将企业满意度测评纳入绩效考核体系，通过定期通报、问题台账销号管理等手段，倒逼服务质量提升。目前已形成月度分析、季度评估、年度总结的闭环管理机制。 四、优化政策供给方式 系统梳理整合现行惠企政策，编制形成覆盖产业发展、科技创新、人才引进等领域的政策集成手册。通过集中宣讲、上门解读等方式开展政策精准推送，累计举办各类培训宣讲活动近30场，确保政策红利直达市场主体。 五、搭建政企沟通平台 创新建立"线上+线下"双轨沟通渠道，线上通过数字化平台实现问题实时提交，线下定期举办政企对接活动。已成功促成多家重点企业与政府部门、金融机构的深度合作，有效破解企业发展中的堵点难点问题。 六、营造良好营商氛围 采取多媒体联动方式广泛宣传服务成效，通过典型案例示范引领，增强市场主体发展信心。制作发放政策指南等宣传材料，全面提升企业对惠企政策的知晓度和利用率。 当前，和平区正持续深化"双万双服"活动内涵，通过服务机制创新和政策体系完善，不断激发市场主体活力。下一步将重点围绕产业链培育、创新生态构建等领域，推动企业服务从解决具体问题向促进长远发展转变，为区域经济转型升级提供更强支撑。

  2025-08-21

• 和平区多举措推动老字号品牌振兴与招商引资新突破

  近年来，和平区通过政策扶持与市场化改革双轮驱动，在招商引资与老字号振兴领域取得显著成效。当地以品牌价值挖掘为核心，推动桂顺斋、正兴德等老字号企业完成混改，引入社会资本超数亿元，激活传统品牌市场活力。通过厘清产权关系、创新经营模式，区域老字号企业营收实现年均两位数增长，成为经济转型升级的重要引擎。 一、构建老字号发展政策支撑体系 和平区成立专项工作组，出台《老字号品牌振兴三年行动计划》，明确“保护传承+创新转型”双路径。针对资产权属不清问题，通过司法调解与行政确权相结合的方式，完成区域内90%以上老字号企业产权梳理，为混改奠定基础。同步设立品牌发展基金，对非遗技艺传承、数字化改造等项目给予最高百万元补贴。 二、市场化改革激发企业内生动力 以华旭集团旗下冠生园为试点，推行“国有资本+民营管理”混合所有制改革。通过引入战略投资者，企业获得生产线智能化升级资金，月饼等主力产品产能提升40%。正兴德茶庄则通过股权多元化改革，开发年轻化子品牌，线上销售额占比从不足5%跃升至30%。 三、打造老字号产业集群生态 和平区在金街商圈规划老字号集聚区，提供三年免租、税收返还等优惠政策，吸引18家老字号入驻。建立“品牌IP共享平台”，推动桂顺斋与文创企业合作开发联名产品，带动周边产业增收超千万元。同步举办老字号博览会，促成产销对接项目签约额破亿元。 四、数字化赋能传统品牌转型 区政府联合高校成立老字号研究院，开发“一企一策”数字化转型方案。冠生园通过大数据分析调整产品配方，新品上市周期缩短60%；正兴德搭建区块链溯源系统，高端茶叶产品溢价率达20%。目前全区老字号企业电商渗透率已达85%，较改革前提升50个百分点。 五、强化品牌保护与人才培养 和平区将老字号纳入非物质文化遗产保护名录，查处侵权案件20余起。联合职业院校开设“老字号技艺传承班”，定向培养300余名技术骨干。建立品牌价值评估体系，推动3家老字号入选省级重点商标保护名录。 当前，和平区正以老字号振兴为突破口，形成“品牌活化-产业升级-招商引资”良性循环。通过政策创新与市场机制协同发力，区域传统品牌焕新率已达70%，为城市经济高质量发展提供可复制经验。

  2025-08-21

• 和平区聚力民营经济高质量发展 创新招商引资模式

  和平区近日召开专题会议，聚焦民营经济提质增效与招商引资机制创新，明确将通过优化服务体系、强化商会联动、搭建产业平台等举措，推动区域经济结构转型升级。会议提出要深入贯彻国家关于支持民营经济发展的战略部署，整合资源优势，打造更具吸引力的投资环境。 一、深化民营经济服务体系改革 和平区将构建"三位一体"服务机制，统筹推进政策咨询、金融对接、人才培育等专项工作。重点完善中小企业融资担保体系，扩大政策性贷款覆盖面，同时建立民营企业数字化转型辅导站，提供智能化改造技术支持。在商事纠纷调解领域，试点设立行业性调解委员会，保障企业合法权益。 二、实施招商引资"靶向攻坚"行动 围绕金融服务、科技创新、文化创意等主导产业，和平区制定产业链招商图谱，建立目标企业动态数据库。组建专业化招商团队，采取"一企一策"定制化服务方案，对重大项目实施全生命周期跟踪管理。近期已落地包括跨境贸易综合服务平台在内的多个重点项目，带动配套企业集群入驻。 三、打造商会协同发展新生态 和平区推动商会组织网格化建设，按行业领域成立专业委员会，定期举办政企恳谈会。鼓励商会参与制定行业标准，组建产业联盟共享技术资源。在京津冀协同发展框架下，已促成多家企业与外省科研机构建立产学研合作，转化专利技术成果。 四、优化营商环境制度创新 推行"承诺制+标准地"改革，压缩项目审批时限至法定时限的35%。建立营商环境观察员制度，聘请第三方机构开展季度评估。在税务服务领域推广"非接触式"办税清单，实现涉企事项90%线上办理。市场监管部门实施"双随机+信用分级"监管模式，减少对诚信企业检查频次。 五、强化民营经济党建引领 实施"红色引擎"工程，在重点企业建立党建工作指导站，培育"党员先锋岗"示范项目。开展民营企业家研修计划，组织赴先进地区考察学习。推动企业将党建要求写入公司章程，目前已有七十余家企业建立党组织参与重大决策机制。 和平区通过系统化部署民营经济发展路径，已形成政策扶持、平台赋能、生态培育的多维支撑体系。下一步将重点对接国际高端资源，筹备全球招商峰会，持续提升区域经济开放度和竞争力。

  2025-08-21

• 和平区以金融创新与智慧商业双轮驱动传统产业升级

  作为天津市核心城区，和平区近年来通过招商引资持续优化产业结构，以解放北路金融集聚带为轴心，结合南京路高端商务区资源，构建"金融+科技+服务"生态链。通过建设金融创新服务大厦、打造众创空间载体、培育电子商务平台等举措，推动传统商业向数字化、智能化转型，同时依托文旅产业升级形成特色经济增长极。 一、金融业态升级构建产业新生态 解放北路作为百年金融街，2016年启动业态深度调整，重点引入融资租赁、商业保理等新型金融机构，全年新增持牌机构及区域总部超50家。金融创新服务大厦建成后，成为集跨境投融资、金融科技研发于一体的综合载体，配套设立法律服务、税务筹划等专业机构，形成产业链协同效应。同步建成的人力资源产业园，为金融创新提供高端人才支撑。 二、智慧商业平台激活传统商圈动能 南京路至小白楼商务区引入国际咨询、会计审计等专业服务机构，赋能实体商业转型。通过"云创众商"平台整合线上线下资源，扶持30余家老字号企业接入智能供应链系统；推广"微支付"覆盖核心商圈90%商户，实现消费数据实时分析。电子商务示范企业带动传统零售业库存周转效率提升40%，形成"平台+场景+数据"的闭环运营模式。 三、文旅融合打造品质消费新地标 依托五大道历史文化街区，开发沉浸式文旅项目，建成智慧旅游导览系统覆盖20处文保单位。金街步行街引入AR虚拟试衣、AI导购等新技术，年客流量突破8000万人次。培育的夜间经济示范区，通过灯光秀、主题市集等创新形式，拉动夜间消费增长25%。 四、政策服务体系保障可持续发展 和平区设立专项产业基金，对符合条件的企业给予办公场地租金补贴与技术升级奖励。建立重点企业"服务包"机制，在行政审批、跨境结算等方面提供绿色通道。目前全区现代服务业占比达78%，形成金融创新、智慧商业、文旅体验三大产业集群协同发展的新格局。

  2025-08-21

• 津城土地市场迎首轮出让热潮 多区域地块集中成交

  近期天津土地市场迎来年度首波招商引资高峰，多宗优质地块集中入市引发市场关注。统计数据显示，上周全市共成交8宗经营性用地，覆盖滨海新区、西青区等多个重点区域，其中红桥区核心地块竞拍尤为激烈。本轮土地出让热潮预计将持续至月末，同时带动周边二手房市场活跃度显著提升。 一、核心区域地块引发房企争夺 红桥区邵公庄地块成为本轮土地市场焦点，该地块毗邻交通枢纽与成熟商圈，规划以住宅为主。竞拍过程中多家开发商参与角逐，最终由本地建筑类房企溢价竞得。同期西青区、河东区等热点板块亦有优质土地挂牌，市场分析认为此类地块的集中供应将优化区域住房结构。 二、土地市场升温折射经济活力 此次土地出让高峰反映出开发商对天津重点区域发展前景的看好。滨海新区作为国家级战略区域持续吸引投资，西青区凭借产城融合优势成为房企布局重点。业内人士指出，土地市场的活跃表现与区域产业升级、基础设施完善密切相关，后续还将有更多功能性地块入市。 三、二手房市场联动效应显现 热门地块成交对周边存量房市场产生明显带动作用。数据显示，红桥区芥园道等片区二手房咨询量短期内增长显著，部分学区房房源关注度同步攀升。不同房龄、价位的住宅形成梯度市场，满足多样化购房需求，反映出土地市场与住房市场的良性互动。 四、市场预期保持审慎乐观 尽管当前土地供应节奏加快，但开发商拿地策略仍侧重核心区位。规划部门表示，后续将结合区域发展需求有序推出商服、产业等复合型用地，促进土地资源高效配置。专家建议购房者理性看待市场波动，重点关注长期配套落地情况。

  2025-08-21

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